스타트업 프롭테크에서 본 경영자 마인드 #직방 #다방

지난 2010년 설립된 직방은 국내 대표 프롭테크 기업으로 스타트업 유니콘 기업으로 누적 투자만으로도 시리즈C 이상에 350억원 이상을 투자받았습니다. 2021년 투자순위 TOP5를 살펴보면 1위 야놀자(1조원)에 이어 컬리(4,754억원), 비바리퍼블리카(4,600억원), 티몬(3,050억원), 뤼이드(2,000억원) 순입니다. 2021년 유니콘 기업은 컬리, 당근마켓, 엔픽셀, 직방, 두나무(본사 기준) 등 5개 기업입니다. 이들 기업이 유니콘이 되기까지 걸린 기간은 평균 7년으로 확인됐습니다. #스타트업 #다방 #직방 #프롭테크직방은 부동산 중계 서비스에 대한 특허를 확보하고 있을 뿐만 아니라 탄탄한 자금을 바탕으로 프롭테크 MAU 1위 호간노를 인수했고 우주, 슈가힐의 특허까지 흡수했습니다. 최근에는 삼성SDS 홈IoT사업부를 인수하여 SDS 특허 100건 이상을 획득하였습니다. 부동산과 연계될 정도로 폭넓은 횡보를 보이고 있지만, 그 결과 영업이익은 처참합니다. 국내 프롭테크 1위 기업인 직방의 22년도 영업손실은 371억원으로 전년(82억원) 대비 352% 급증했습니다. 당기순손실은 재작년 130억원에서 작년 515억원으로 296%나 큰 손실을 입었습니다. 지난 2010년 설립된 직방은 국내 대표 프롭테크 기업으로 스타트업 유니콘 기업으로 누적 투자만으로도 시리즈C 이상에 350억원 이상을 투자받았습니다. 2021년 투자순위 TOP5를 살펴보면 1위 야놀자(1조원)에 이어 컬리(4,754억원), 비바리퍼블리카(4,600억원), 티몬(3,050억원), 뤼이드(2,000억원) 순입니다. 2021년 유니콘 기업은 컬리, 당근마켓, 엔픽셀, 직방, 두나무(본사 기준) 등 5개 기업입니다. 이들 기업이 유니콘이 되기까지 걸린 기간은 평균 7년으로 확인됐습니다. #스타트업 #다방 #직방 #프롭테크직방은 부동산 중계 서비스에 대한 특허를 확보하고 있을 뿐만 아니라 탄탄한 자금을 바탕으로 프롭테크 MAU 1위 호간노를 인수했고 우주, 슈가힐의 특허까지 흡수했습니다. 최근에는 삼성SDS 홈IoT사업부를 인수하여 SDS 특허 100건 이상을 획득하였습니다. 부동산과 연계될 정도로 폭넓은 횡보를 보이고 있지만, 그 결과 영업이익은 처참합니다. 국내 프롭테크 1위 기업인 직방의 22년도 영업손실은 371억원으로 전년(82억원) 대비 352% 급증했습니다. 당기순손실은 재작년 130억원에서 작년 515억원으로 296%나 큰 손실을 입었습니다.

경영에서의 격언이 떠오릅니다. 초심을 잃지 마라. 경영에서의 격언이 떠오릅니다. 초심을 잃지 마라.

제가 보기에는 직방의 공격적인 몸집 불리기가 부동산 경기 침체 속에서 위기를 자초한 것 같습니다. 스타트업 투자자금이 계속 들어오기 때문에 경영진은 어떻게든 규모를 키우고 성장해 나가야 하는 모습을 보여줘야 하는 압박감으로 무려 삼성SDS IoT 사업부까지 인수할 정도로 큰 그림을 그렸습니다. 삼성SDS가 왜 IoT 사업부를 매각했을까요? 돈이 안되서??? 뿐만 아니라 직방은 재작년 경력자들에게 이전 직장의 연봉 1년치에 해당하는 인센티브를 지급하는 등 파격적인 연봉을 제시하며 외부에서 개발자를 대거 채용하기도 했습니다. 지난해 IT 엔지니어들의 몸값은 천정부지로 치솟은 것은 사실이지만, 그건 회사가 이미 탄탄한 네이버, 카카오를 비롯한 대형 게임사에서 가능한 직원들을 지키기 위한 목적의 준비된 임금 인상이었는데 스타트업 직방이 너무 무리한 게 아닌가 싶을 정도로 고정비를 늘린 겁니다. 그 이후로 어려워져서 갑자기 내려고요. 경영진의 경험이 부족한 것을 알 수 있겠네요. 제가 보기에는 직방의 공격적인 몸집 불리기가 부동산 경기 침체 속에서 위기를 자초한 것 같습니다. 스타트업 투자자금이 계속 들어오기 때문에 경영진은 어떻게든 규모를 키우고 성장해 나가야 하는 모습을 보여줘야 하는 압박감으로 무려 삼성SDS IoT 사업부까지 인수할 정도로 큰 그림을 그렸습니다. 삼성SDS가 왜 IoT 사업부를 매각했을까요? 돈이 안되서??? 뿐만 아니라 직방은 재작년 경력자들에게 이전 직장의 연봉 1년치에 해당하는 인센티브를 지급하는 등 파격적인 연봉을 제시하며 외부에서 개발자를 대거 채용하기도 했습니다. 지난해 IT 엔지니어들의 몸값은 천정부지로 치솟은 것은 사실이지만, 그건 회사가 이미 탄탄한 네이버, 카카오를 비롯한 대형 게임사에서 가능한 직원들을 지키기 위한 목적의 준비된 임금 인상이었는데 스타트업 직방이 너무 무리한 게 아닌가 싶을 정도로 고정비를 늘린 겁니다. 그 이후로 어려워져서 갑자기 내려고요. 경영진의 경험이 부족한 것을 알 수 있겠네요.

입사 보너스·스톡옵션 1억원씩···스타트업 인재 쟁탈전 뉴스 내용 [서울경제] ‘제2의 벤처 붐’으로 불릴 정도로 정보기술(IT) 기업들이 큰 성장을 하면서 기업 간 개발자 인재 쟁탈전이 갈수록 치열해지고 있다. 이에 억 단위 보너스와 함께 주식매수선택권(스톡옵션) 등을 파격적인 입사 조건으로 내세우는 벤처·스타트업이 늘고 있다. 20일 관련업계에 따르면 최근 패션 커머스… 출처 서울 경제 입사 보너스·스톡옵션 1억원씩···스타트업 인재 쟁탈전 뉴스 내용 [서울경제] ‘제2의 벤처 붐’으로 불릴 정도로 정보기술(IT) 기업들이 큰 성장을 하면서 기업 간 개발자 인재 쟁탈전이 갈수록 치열해지고 있다. 이에 억 단위 보너스와 함께 주식매수선택권(스톡옵션) 등을 파격적인 입사 조건으로 내세우는 벤처·스타트업이 늘고 있다. 20일 관련업계에 따르면 최근 패션 커머스… 출처 서울 경제

 

[단독] 부동산 플랫폼 1위 직방, 직원 내보낸다···과감한 인수·인재 스카우트 ‘부메랑’ 뉴스 내용 (사진=연합뉴스 제공) 국내 프롭테크(부동산+기술) 1위 직방이 경영 악화 속에 인력 줄이기에 나섭니다. 금리 고공행진 속에 주택시장이 얼어붙으면서 부동산 플랫폼 위기가 업계 전반으로 번질 수 있다는 우려도 나옵니다. 오늘(5일) 업계에 따르면 직방이 일부 직원을 대상으로 권고사직을 진행하고 있습니다. 모든 직원이 연간 평가··· 출처 SBS Biz [단독] 부동산 플랫폼 1위 직방, 직원 내보내기···과감한 인수·인재 스카우트 ‘부메랑’ 뉴스 내용 (사진=연합뉴스 제공) 국내 프롭테크(부동산+기술) 1위 직방이 경영 악화 속에 인력 줄이기에 나섭니다. 금리 고공행진 속에 주택시장이 얼어붙으면서 부동산 플랫폼 위기가 업계 전반으로 번질 수 있다는 우려도 나옵니다. 오늘(5일) 업계에 따르면 직방이 일부 직원을 대상으로 권고사직을 진행하고 있습니다. 모든 직원이 연간 평가··· 출처 SBS Biz

직방 관계자는 “삼성SDS 홈IoT를 인수하면서 일회성으로 투입된 비용이 크다”면서 “신사업 확장으로 지난해 매출 자체도 최고치를 기록했기 때문에 향후 수익성이 개선될 여지가 크다고 판단하고 있다”고 말했다. 인터뷰에서 확신이 없는 말투가 느껴질 정도입니다. 제 돈이 아닌 투자자 돈으로 사업을 하다 보니 스타트업이지만 배고픔이 없는 허울 좋은 문어발 확장이 아닐까 걱정이 될 정도입니다. 투자자들은 어떤 부분을 보고 밑 빠진 독에 물을 붓고 있을까요? 요즘 손정의 소프트뱅크 회장도 알리바바의 투자를 거의 줄였다고 하는데 이분은 3700배 이상의 이익을 내기도 했는데 직방 투자자들의 결말은 어떨지 제가 걱정이 되네요. 직방 관계자는 “삼성SDS 홈IoT를 인수하면서 일회성으로 투입된 비용이 크다”면서 “신사업 확장으로 지난해 매출 자체도 최고치를 기록했기 때문에 향후 수익성이 개선될 여지가 크다고 판단하고 있다”고 말했다. 인터뷰에서 확신이 없는 말투가 느껴질 정도입니다. 제 돈이 아닌 투자자 돈으로 사업을 하다 보니 스타트업이지만 배고픔이 없는 허울 좋은 문어발 확장이 아닐까 걱정이 될 정도입니다. 투자자들은 어떤 부분을 보고 밑 빠진 독에 물을 붓고 있을까요? 요즘 손정의 소프트뱅크 회장도 알리바바의 투자를 거의 줄였다고 하는데 이분은 3700배 이상의 이익을 내기도 했는데 직방 투자자들의 결말은 어떨지 제가 걱정이 되네요.

손정의, 중국서 발 빼는 ‘큰손’··· ‘리스크 관리·이익 실현’ 뉴스 내용 손정의 워런 버핏 [파이낸셜뉴스 서울·베이징=송경재 기자, 정지우 특파원] 글로벌 투자업계 큰손인 손정의 일본 소프트뱅크 회장과 버크셔해서웨이 최고경영자(CEO)가 중국에서 투자 회수에 나섰다. 각각 알리바바와 비야디의 주식에 대한 보유 비율을 줄였지만, 다른 투자 손실 자금 조달과 이익 실현을 위해··· 손정의, 버핏 ‘출처 파이낸셜뉴스’ 중국서 발 빼는 ‘큰손’··· ‘리스크 관리·이익 실현’ 뉴스 내용 손정의 워런 버핏 [파이낸셜뉴스 서울·베이징=송경재 기자, 정지우 특파원] 글로벌 투자업계 큰손인 손정의 일본 소프트뱅크 회장과 버크셔해서웨이 최고경영자(CEO)가 중국에서 투자 회수에 나섰다. 각각 알리바바와 비야디의 주식에 대한 보유 비율을 줄였지만, 다른 투자 손실 자금 조달과 이익 실현을 위해··· 출처 파이낸셜 뉴스

한편 부동산 중개 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 지난해 매출 231억원, 영업이익 10억원을 기록한 것으로 집계됐습니다. 재작년 영업손실 8억원을 기록한 지 1년 만에 흑자 전환했는데, 두 가지 차이점은 무엇일까요? 다방은 외부 투자 없이 100% #미디어윌홀딩스의 자본으로 운영하기 때문에 경영에서 큰 차이가 있어 보입니다. 주인이 있는 회사와 주인이 없는 회사의 운영 방식은 같은 사업을 하더라도 이렇게 큰 차이를 만들 수 있다고 생각합니다. 제 돈이 아니기 때문에 더 show off가 되어 보여주기 쉬운 외향적인 성과로 집약하겠습니다. 경영진은 제 경력을 끌어올리고 잘 되면 돈방석에, 못해도 제 연봉은 받고 경력이 쌓이게 되기 때문에 좀 더 공격적인 횡보가 가능합니다. 물론 투자자에게 허락을 받고 신임을 받아야 하지만, 상대적으로 당장 영업적자가 나더라도 자금만 풍부하면 계속 전진이 가능합니다. 마음속으로는 쫄아도 내 돈이 아닌데 하는 마음으로 큰 걸음이 가능합니다. 큰 비전이 앞에 있다면요. 쿠팡도 오랫동안 조 단위의 손실을 보여왔지만 최근 2분기 연속 영업이익을 내며 흑자로 돌아서기 시작하고는 있습니다. 끈기와 배포가 커야 합니다. 한편 부동산 중개 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 지난해 매출 231억원, 영업이익 10억원을 기록한 것으로 집계됐습니다. 재작년 영업손실 8억원을 기록한 지 1년 만에 흑자 전환했는데, 두 가지 차이점은 무엇일까요? 다방은 외부 투자 없이 100% #미디어윌홀딩스의 자본으로 운영하기 때문에 경영에서 큰 차이가 있어 보입니다. 주인이 있는 회사와 주인이 없는 회사의 운영 방식은 같은 사업을 하더라도 이렇게 큰 차이를 만들 수 있다고 생각합니다. 제 돈이 아니기 때문에 더 show off가 되어 보여주기 쉬운 외향적인 성과로 집약하겠습니다. 경영진은 제 경력을 끌어올리고 잘 되면 돈방석에, 못해도 제 연봉은 받고 경력이 쌓이게 되기 때문에 좀 더 공격적인 횡보가 가능합니다. 물론 투자자에게 허락을 받고 신임을 받아야 하지만, 상대적으로 당장 영업적자가 나더라도 자금만 풍부하면 계속 전진이 가능합니다. 마음속으로는 쫄아도 내 돈이 아닌데 하는 마음으로 큰 걸음이 가능합니다. 큰 비전이 앞에 있다면요. 쿠팡도 오랫동안 조 단위의 손실을 보여왔지만 최근 2분기 연속 영업이익을 내며 흑자로 돌아서기 시작하고는 있습니다. 끈기와 배포가 커야 합니다.

[,] 일단 에술스탄은. [,] 일단 에술스탄은.

내가 오너인 회사는 외형적 성장도 중요하지만 경영, 즉 비즈니스에서 이익을 내야 합니다. 초기 투자는 당연히 필요하지만 내 돈이 금방 들어가는 게 보이니 방만하게 가지 않도록 직접 관리합니다. 그 차이가 큰 결과를 보여주지 않았나 싶습니다. 물론 프롭테크라는 영역이 시작된 것이 약 10년 정도이기 때문에 앞으로 어떻게 흘러갈지 어느 영역으로 확장될지는 알 수 없지만, 현재 주 수입원인 공인중개사가 해당 애플리케이션에 매물을 올릴 때 받는 광고 수수료를 주 수입원만으로는 큰 성장이 어려울 것이 자명해 보입니다. 금융의 가장 큰 축인 부동산 거래에서 시작하지만 다른 금융으로 확장하는 시점이 언젠가 올 것입니다. 문제는 직방처럼 투자자들이 어디까지 손실을 참고 지원할 수 있느냐는 문제가 있는 데 반해 주인이 있는 회사인 스테이션3 다방은 좀 더 탄탄하게 내실을 다지면서 성장할 것 같다는 생각이 듭니다. 내가 오너인 회사는 외형적 성장도 중요하지만 경영, 즉 비즈니스에서 이익을 내야 합니다. 초기 투자는 당연히 필요하지만 내 돈이 금방 들어가는 게 보이니 방만하게 가지 않도록 직접 관리합니다. 그 차이가 큰 결과를 보여주지 않았나 싶습니다. 물론 프롭테크라는 영역이 시작된 것이 약 10년 정도이기 때문에 앞으로 어떻게 흘러갈지 어느 영역으로 확장될지는 알 수 없지만, 현재 주 수입원인 공인중개사가 해당 애플리케이션에 매물을 올릴 때 받는 광고 수수료를 주 수입원만으로는 큰 성장이 어려울 것이 자명해 보입니다. 금융의 가장 큰 축인 부동산 거래에서 시작하지만 다른 금융으로 확장하는 시점이 언젠가 올 것입니다. 문제는 직방처럼 투자자들이 어디까지 손실을 참고 지원할 수 있느냐는 문제가 있는 데 반해 주인이 있는 회사인 스테이션3 다방은 좀 더 탄탄하게 내실을 다지면서 성장할 것 같다는 생각이 듭니다.

from 이탈리아, 출처 스플래시해제from이탈리아, 출처 스플래시 해제

현재 거래가 절벽이라 다른 경쟁사들의 실적도 좋지 않습니다. 상업용 부동산 중개를 전문으로 하는 알스퀘어의 영업손실은 재작년 90억원에서 작년 187억원으로 늘었습니다. 재작년 1억원의 흑자를 냈던 부동산정보제공업체 부동산R114도 지난해 영업손실 5억원을 기록하며 적자로 돌아섰습니다. 버티다가 어려워지면 수영장 물이 빠지면 바지를 안 입은 회사가 나올 것이고, 다시 자본의 힘으로 이합집산이 일어날 것 같습니다. 그 때 체력이 있는지, 바지를 입고 있는지 확인할 수 있을 것입니다. 어떻게 될지, 이 중 누가 상장해서 우리 개미들도 주주가 될 수 있을지 조용히 지켜보고 있습니다. #찻집 #직방 #스테이션3 #미디어윌홀딩스 #미디어윌그룹 #주원석회장 현재 거래가 절벽이라 다른 경쟁사들의 실적도 좋지 않습니다. 상업용 부동산 중개를 전문으로 하는 알스퀘어의 영업손실은 재작년 90억원에서 작년 187억원으로 늘었습니다. 재작년 1억원의 흑자를 냈던 부동산정보제공업체 부동산R114도 지난해 영업손실 5억원을 기록하며 적자로 돌아섰습니다. 버티다가 어려워지면 수영장 물이 빠지면 바지를 안 입은 회사가 나올 것이고, 다시 자본의 힘으로 이합집산이 일어날 것 같습니다. 그 때 체력이 있는지, 바지를 입고 있는지 확인할 수 있을 것입니다. 어떻게 될지, 이 중 누가 상장해서 우리 개미들도 주주가 될 수 있을지 조용히 지켜보고 있습니다. #찻집 #직방 #스테이션3 #미디어윌홀딩스 #미디어윌그룹 #주원석회장

연봉 2000만원 쑥쑥 올려…프롭테크 1위 기업 감원 위기 소식 내용 [서울경제] 국내 프롭테크 1위 기업 직방의 지난해 영업손실이 크게 확대된 것으로 조사됐다. 인건비 상승과 부동산 침체가 겹치면서 적자가 심해진 것으로 풀이된다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 직방 영업손실은 371억원으로 2021년 82억원에 비해 289억원 급증했다. 2022년 당기순손실 역시··· 출처 서울경제 연봉 2000만원 쑥쑥 올려…프롭테크 1위 기업 감원 위기 소식 내용 [서울경제] 국내 프롭테크 1위 기업 직방의 지난해 영업손실이 크게 확대된 것으로 조사됐다. 인건비 상승과 부동산 침체가 겹치면서 적자가 심해진 것으로 풀이된다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 직방 영업손실은 371억원으로 2021년 82억원에 비해 289억원 급증했다. 2022년 당기순손실 역시··· 출처 서울경제