出発前は晴天だったようですが、いつのまにか押し寄せてきた暗雲たち······陸地と海の天気差はかなり大きいようです。 ↓ この船は今日、イルカツアーと船釣りをするために乗る船です。 ノルビッバダホイルカ船釣り 済州特別自治道 済州市寒景面 夕焼け海岸路 11423階 予約電話010-3698-7770 / 010-5049-1727乗船料価格イルカと船上釣り(大人)35,000ウォン イルカと船上釣り(小人)28,000ウォン イルカ、船釣り、食事40,000ウォン 夜ヤリイカ、サバ釣り3時間40,000ウォン 出港時間:11:00、16:00運航時間:2時間30分~3時間所要 含まれる事項:釣り道具一切+エサ+三多水提供(36ヶ月以上から乗船可能)50mNAVER Corp.もっと見る/OpenStreetMapStreet Map地図データ CorpenStreet M 私たちは船釣りが初めてです。船長がとても親切に教えてくれたので、すぐに真似することができましたエサはエビです。 大きいものをよく選んで、エビの背中の部分にかけてくだされば釣りの準備完了！魚がえさをかまれたら、逃げる前に釣り糸を巻けばいいのですが、私の場合（魚が逃げるのではないかと思って）ロープをとても早く巻きました。 そしたら釣った魚たちがみんな呼吸困難になってお腹が見えてぷかぷか···なぜなのか船長に聞いてみたら··· 人も深いところで泳いで一度に水面上に来ると呼吸困難になると···同じものだって··· そう言ってました。 だから一度に釣り糸は早く巻かないでください··· ^^そして船釣りをする時に注意しなければならない点があります。風が吹くので釣竿を船にかけておくと、チョキが風に飛ばされて体に引っかかることがあります。とても危険ですので、皆さんご注意ください！ ^^ワンヌーンさんきれいに撮れなくてモザイク。 こんにちは:)今日は滞っていた22年済州島旅行のポスティングを続けたいと思います。去年の済州旅行を思い出すと絶対忘れられない思い出が一つあります。今考えても、とても面白いあの日の記憶。私のように子供と済州旅行に行く時··· 普通、体験中心の旅行日程をたくさん考えると思います。#済州イルカツアー、または#済州遊覧船ツアーをたくさんお探しですよね？ #済州島の船釣りも一緒に。私の夫がイルカツアーを探していて、船釣りも一緒にできるということで礼韓ツアーです。結論を先に申し上げますと、ツアー自体は楽しかったですが、12月なのでとても寒くて苦労しました天気や準備物を事前にしっかり準備して、遊びに行ってくるといいと思います。^子供と利用するには施設的な面が少し足りなくて、大人だけで行く場合は構わないと思います。済州島の船釣りを探してみると、船や施設によって値段が大きく変わりますので、細かく比較してみてください！私のように冬に船釣りツアーに行かれる方のための準備物チップを差し上げます。 (専門的な船釣りを除く) ＃済州船釣りツアー準備物酔い止めクリーム 事前に飲む暖かい服を着る（靴下は首の長いもの）（風が強いため）防寒用品 – 帽子、耳栓、手袋（軍手+毛の手袋）カイロ魔法瓶にお湯（提供されるところもありますが、提供できない場合）おやつ思ったより風がとても強く吹きます。 陸地の方はむしろ風が吹かず、海の真ん中に行くほど風が強くなります。だから女性の方は髪を必ず結んでください。＃子供と済州島旅行 ＃済州旅行 ＃済州島旅行 ＃子供と旅行 ＃子供と済州ノルビッ海湖 イルカ船釣り出発前までは天気がとても静かでした。 空もとても青いですし。出発前、ハリンはこんなに明るかったのに······ツアーが終わった時の姿がとても対照的…！！！しかもショッピングまでしましたこんなに楽しく船釣りをしたんですが··· この写真が最後です..イルカの群れもたくさん見たんだけど.. 写真もないです。なぜなら··· 3時間くらい海にいたんですが..一時間くらい経つと、ハリンが寒いって言うんです。 服を何枚も着て、防寒用品も持ってきて大丈夫だと思ったんです。風が防がれる所が船長の船の運転台がある所しかなかったので、運転台入るドアの入り口側に座っていようと思ったんだけど….. 後には獅子の木が震えるようにぶるぶる震えて··· 私は酔ってしまって、2人ともコンディションが最悪でした。ハリンがホテルに帰りたいと言っているのに、みんなで乗った船に帰る道はないし······ 耐えるしかない(泣)ついに陸地に帰る時間··· 私の肩にもたれかかったハリンは鼻水を流しながら眠りについたが··· 私も海の風が寒いからか、そろそろ肩が震えました。 出発する時の浮かれていた感情とは違って、夫を除いて私の家族のコンディションがめちゃくちゃ···もともと最初に行ったノルビッ海の刺身屋に釣った魚を持っていくと、刺身を作ったりスープ料理を作ってくれたりするそうですが、ハリンも私も何かを食べる状態ではないんです。船長に··· 僕たちの体の調子が悪くて、 これを食べられないんですけど······ […]

bolg.naver.com/may_is の写真をお見せするとこうなります！ さらにロビーの下には様々な空間があり、その空間もとても平和で気に入った場所！ bolg.naver.com/may_is ホテルの地下には – 小さな展示スペース(共用ピアノ含む) – ボードゲームゾーン(座って楽しめる) – おしゃべりテーブルなどがありましたが、ボードゲームまで楽しめるなんて！！ 私が訪問した日には地下を利用する方がいなくて本当に快適に利用できました！！ bolg.naver.com/may_is bolg.naver.com/may_is 宿の内部はこぢんまりとしていますが快適でした！28インチのスーツケース2つを床に広げておいても、スペースがたくさん残るんですよ！ + トイレも広くて臭いX。(水の生臭さまたはタバコの匂い)私はア*ダアプリで2泊14万ウォン台(ピークシーズン)で予約しました！ 後で宿泊リワードまでもらったら、1泊当たり約6.5万ウォンで行ってきたわけです！この程度なら私が上で悩んだ3つがすべて満たされたんじゃないですか？？ 私はとても満足していて、次回も利用したいと思っています！+駐車スペースはホテルのすぐ前にもあり、歩いて30秒の距離にはもっと大きな専用駐車場があります！ 駐車の心配は一度もなかったです！こうして私が慶州で2泊した141ミニホテルのおすすめを終わります~！ こんにちは！！ 5月です。先週慶州で2泊しながら泊まった宿について紹介しようと思います！ もちろん私のお金は内宿で、私が一生懸命にサーチして探してみたところなので楽しく見てください:) 名前は141ミニホテルで、ファンリダンキルまで歩いて10分以内でした！（大人男女歩基準。 暑いと遅くなることもある。） まず今回の旅行で私が宿を探す時大事に思ったことは3つでした。1. 価格が1泊当たり10万ウォン以下なのか(ピークシーズン基準)2. 主要観光地(私の動線)を歩いて10分くらいで行けるのか3.ルームコンディションが良好なのか!(きれいなインテリア+トイレ)このように3つありましたが, +駐車スペースまでとても満足できた宿を見つけました！

金融委員会のシミュレーションを参考にして、年間所得が5千万ウォンの多住宅者個人が住宅担保融資を受けると仮定すれば、（年4%、30年満期）約1億7千万ウォン以上の融資限度が増える効果があるという。 他の融資はないとすれば、従来の3億5000万ウォンから5億2500万ウォンに増えるものと予想される。 *総負債元利金償還比率(Debt Service Ratio):DSR貸出を受けようとする人の所得対比金融負債全体の元利金償還額比率。 年間総負債元利金償還額を年間所得に分けて算出する。*総負債償還比率(Debt To Income):DTI金融負債償還能力を所得で計算して貸出限度を定める計算比率。 貸出償還額が所得の一定比率を超えないよう制限するために実施する。 ひとまず貸出が増えたのは良いが、家主の立場では貸出を追加で受けて銀行では住宅を担保にしたはずだから登記簿謄本上の先順位債権として貸出が追加される。 ひとまず既存の借家人を送り出したのは良かったが、後に入ってくる借家人は追加貸し出しが入った家を契約することになるので敬遠されるはずだが、政府はこれを伝貰保証金返還保険を義務化させて解決すると発表した。 （保険会社に危険を転嫁する構造）融資規制が解除されれば、家計融資が増えるはずだが、大丈夫だろうか？ しかし、新しい借家人が入ってこなくて空室になっても直ちには貸出で解決できるので、急いで家を売ったり競売にかけられるケースが減るはずだが、このような状況は現在高い住宅価格を支持される副作用を生む可能性もあり、無理してギャップ投資をした家主まで貸出を増やしながら助けなければならないのかという意見もある。政府の2023年下半期経済政策方向を通じて韓国がどのように運営されるのか調べることができ、住居安定のために伝貰保証金貸出規制緩和しDSR DTI意味、計算法を調べた。 貸出限度が増え、韓国の金融市場にどのような影響を与えるかはもう少し見守らなければならないが、制度の改善が少なくとも逆伝貰、缶伝貰詐欺被害を減らすことを願う。 毎年今頃、政府は下半期の経済政策について発表するが（企画財政部）、今回の経済政策方向は大きく4つに分類されている。 そうなれば、住宅を売ってもチョンセ保証金を払えない「缶チョンセ」または従来の契約よりチョンセ相場が下がり、新たに借家人を受け入れても、追加で金を上乗せしてこそ既存借家人を追い出すことができる逆チョンセが今年下半期からあふれ出るという話で不動産市場の危機感が高まると、一時的に貸出規制緩和することにしたのだ。以前に家主が借家人を追い出すためには貸出を受けなければならない時にするが、過度な貸出を防ぐために総負債元利金償還比率DSR40%まで貸出限度を適用した。 今回、この基準を総負債償還比率DTI60%に転換することにした。 DSRとDTIはたくさん聞いたことがありますが.. 計算法は複雑でしょうか？ 貸出規制緩和で貸出限度が増えるが、貸出の対象者は貸切保証金を返す日付が戻ってくる状況で逆貸切状況に置かれた家主だけが可能で、貸出金額は返す貸切保証金と新しく入ってくる貸切保証金との差だけ可能だ。新しいテナントが入ってこなかったらどうなるかな？もし新しい借家人が最初から入ってこなければ空室になるが、この場合は空室だが出なければならない全借家人に返さなければならない金額のうち、全体貸出限度DTI60%まで貸す。 （ひとまず返すという意図）代わりに、ここには新しい借家人を入れて保証金が入ってくれば、他のところを使ってはならず、この融資から先に返済するという特約がつく。 2023年下半期の経済政策方向出典:企画財政部の詳細内容を見ると、色々な分野でよく整理されているが、会社生活をしてみると企業経営も侮れないことなのに、一国を運営するのは次元が違うことだなと改めて感じられる。 だから投票を頑張らないといけないんだ。 ふと反省..特例ポグムジャリローンの資格、申請方法、ところが新築マンションの貸出不可最近急激な金利上昇にともなう不動産景気低迷で先日登場した特例ポグムジャリローン現在の金利相場より低い···blog.naver.com出典: マネートゥデイ出典: 聯合ニュースファイト2023年下半期経済政策方向出典:企画財政部今回の融資規制緩和がどのような影響を与えることになるだろうか？当然だが、貸出規制緩和で貸出限度が増えたため、銀行圏の家計貸出が大幅に増えるだろうという展望だ。 今年3月を基準に家主が返さなければならない保証金の差額規模が年間24兆ウォン程度になるという統計がある。 問題は、都市銀行がこの程度の融資を行うためには、どこかでお金を準備しなければならないが、お金を刷ることはできないため、結局銀行債の発行が増加することになり、債券発行量が増加して債権市場全体の金利を押し上げる結果をもたらすことになるので、資金市場に負担になりかねない。金融当局は、「一時的に融資を緩和するものであるため、家計融資が大幅に増えることはないだろう」と主張しているが、借家人の大半がチョンセ融資を実行してチョンセ契約を結んだはずなので、保証金を返してもらえば銀行にすぐ返済することになるため、家主が追加で一つの融資を借家人が受けて返す構造になり、市場には大きな影響はないと見ている。添付ファイル2.2023年下半期の経済政策方向パンフレット。pdfファイルダウンロード内のコンピュータ保存融資限度を変えたのは何の効果があるだろうか？DSRは上記の説明どおり、1年間稼いだ所得から同期間内に返済しなければならない元金と利子が占める割合をいうが、計算法は簡単だ。 年間所得が5千万ウォンの場合、DSR40%なら元金と利子を返すのに2千万ウォン以上使えないように貸出が制限される。 DSRには住宅担保貸出の他にも信用貸出、マイナス通帳、伝貰担保貸出など大部分の貸し出しが含まれるため、貸出限度を計算する際にDSRを計算すれば貸出規模が大幅に減少することになる。 しかし、DTIの計算法の場合、住宅ローンの他に信用ローン、マイナス通帳、自動車分割払い金など他の融資は利子だけを加える。 それでDTIはDSRよりもう少し緩い規制に通じ、また貸出限度が増えるよう比率も40%から60%に増やし特例ポグムジャリローン返還貸出水準になった。この中で注目される対策の一つがまさに住居安定対策だが、最近逆伝貰、伝貰詐欺で騒々しい韓国不動産市場を安定させるために9月末からは家主たちが伝貰保証金を返そうと融資を受ける時はDSR規制を適用しないと発表した。逆伝貰、缶伝貰詐欺など賃貸借市場リスク管理強化のための措置として伝貰資金貸出の限度を増やすことにしたのだが、家主の貸出を解除し、その金で伝貰保証金を返そうという趣旨だ。韓国銀行の分析資料によると、缶伝貰の70%以上と逆伝貰の60%ほどが今後1年以内に契約期間満了が戻ってくるものと予想されるという。ネイバーMYBOXに保存

こんにちは。今日は私がよく利用するオークションサイトを紹介したいと思います。初めて競売を習う時、有料競売サイトのジジオークションやグッドオークションを使っていました。その後、インターネットで検索中 ＃無料オークションサイト ＃ドゥインオークション ＃オークションおすすめサイト そう知ってからもう5年近く使っているようですね。実はいろいろな無料オークションサイトを利用してみたのですが、ここは物件検索も簡単で、かなり最近の資料反映もいいので利用するようになりましたね。もちろん全部無料ではありません。 基本的な物情報のみ提供し、残りの詳しい情報は有料で使用できます。それでも簡単な物検索で使うには無理がないですね。 下記サイトへのリンクもございますので、一度お試しください。https://www.dooinauction.com/ ドゥイン競売-最高の情報と専門家全国不動産競売情報、不動産競売、裁判所競売、公売、NPL、権利分析、無料相談www.dooinauction.com 物件検索、私は普通このように総合検索に行って事件番号、関心地域、関心物件などで検索します。下のチェックボックスをチェックするたびに、すぐに検索リストが反映されていいですね。 メイン画面の最初のサイトに入ると、 これからも私が使っている有用なサイトやプログラムがあれば~オススメします^^ 無料オークションサイト「ドゥインオークション」を知りました。 このようにメイン画面が出ます。先日サイトのリニューアルを終えた新しいバージョンですね。（私はまだ旧バージョンが楽なので旧バージョンを使っています。メイン画面に旧バージョンもまだ利用可能です。それでも今後は上の新しいバージョンでコンテンツがアップデートされるので、これからはこのように使わなければなりません、  

중년의 고용 장벽이 낮은 화물 운송업이 주류입니다 요즘 중년 고용으로 진입장벽이 낮은 화물운송업을 선택하시는 분들이 많이 계십니다. 운전을 즐기거나 체력, 성실함만 갖추면 스트레스 없이 오래 일할 수 있는 장점이 있기 때문입니다. 비대면으로도 안전하게 일할 수 있기 때문에 경제 불황에도 꾸준히 발전하고 있는 업종 중 하나로 중년 일자리로 찾아주시는 분들이 많아지고 있는 추세입니다. 그러다 보니 물량도

대전 골프레슨 만족 첫 진행 후기 골프를 치라고 말한 친구는 많았었는데, 한번도 한 적이 없어서 어쩌면 어색하고 부족한 나의 실력에 모두 웃는 것 아니냐는 걱정이 있었습니다.기본적 자세에서 시작하고 어떤 방식으로 해야 할지 모른다는 마음으로 대전 골프 레슨을 받기로 했어요. 제가 찾은 곳은 다름 아닌 로저스나인 유성도안점에서 처음 시작하는 거라 일단 한 달 먼저 잘라보려고 했어요.<영업시간과

습관에 몰두하고 성공을 디자인하고 자기 계발서도 시대에 유행하는 트렌드가 있는 것 같습니다.2000년대 중반에는, 시크릿류의 자기 암시, 시각화에 관한 자기 계발서가 인기를 얻었습니다.롱다발의 “더·비밀”이·지선의 ” 꿈꾸는 다락방”은 아직도 화제가 되고 있는 책입니다.시간이 갈수록 죠엘·오스틴”긍정의 힘”김·낸드의 ” 아프니까 청춘이다”등의 보다 구체적이고 위안 힐링으로 무장한 책도 쏟아졌습니다.반면 최근 자기 계발서에서 가장 많이 볼 수 있는 단어는 바로”습관”입니다.기존의 모호하고